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dc.contributor.authorSoto, Raimundo
dc.date.accessioned2014-01-02T15:29:57Z
dc.date.available2014-01-02T15:29:57Z
dc.date.issued2005-08
dc.identifier.isbn9213227264
dc.identifier.urihttp://hdl.handle.net/11362/4559
dc.descriptionIncluye Bibliografía
dc.description.abstractResumen Pese a la importancia del mercado de tierras, se han estudiado pocos modelos de funcionamiento que permitan tomar en cuenta la heterogeneidad de las explotaciones agrícolas, el papel de la incertidumbre en la toma de decisiones y el efecto de las distintas políticas del gobierno. A diferencia de otros factores productivos, la tierra es un factor productivo inmóvil, durable y no reproducible. Su precio reacciona en parte como el de un factor productivo, pero también como el de un activo que permite la reserva de valor. Entre los hechos estilizados destacados se encuentra que un aumento de precios de los productos agrícolas aumenta el precio de la tierra, que predios a mayor distancia de centros urbanos son menos valorados, y que subsidios e impuestos tanto a productos agrícolas como factores de producción afectan el precio de la tierra. Por razones de simplicidad analítica, se desarrollan en este trabajo dos modelos: uno que describe el precio de transferencia de tierras cuando hay cambio de destino en su uso, es decir, las decisiones del dueño de la tierra frente a continuar la producción agrícola o vender la tierra para un proyecto alternativo; y otro que describe el precio de la tierra en transacciones sin cambio de giro productivo, es decir, cuando la decisión del productor consiste en decidir si continúa produciendo o vende a un productor más eficiente o, alternativamente, cuando el productor toma el mismo la decisión de hacer una innovación tecnológica importante. Ambos modelos consideran agentes económicos con un horizonte de largo plazo y decisiones con efectos duraderos, en un contexto de incertidumbre. Los dos modelos incorporan también los efectos derivados de la ausencia de propiedad formalizada, la importancia de los costos de transacción, la coexistencia de diferentes tecnologías con variados niveles de productividad, y la tendencia a la heterogeneidad en los precios por hectárea.
dc.format.extent39 páginas.
dc.language.isoes
dc.publisherCEPAL
dc.relation.ispartofseriesSerie Desarrollo Productivo
dc.titleEl precio de mercado de la tierra desde la perspectiva económica
dc.typeTexto
dc.contributor.entityNU. CEPAL. División de Desarrollo Productivo y Empresarial
dc.divisionDivisión de Desarrollo Productivo y Empresarial
dc.publicationstatusDisponible
dc.regionalofficeSantiago
dc.physicaldescription39 p. : diagrs., gráfs.
dc.jobnumberS0507525 S
dc.salenumber05.II.G.97
dc.callnumberINT UN/IN 51(163/2005)
dc.callnumberLC/L.2355-P
dc.identifier.unsymbolLC/L.2355-P
dc.placeofeditionSantiago
dc.relation.ispartofseriesno163
dc.subject.spanishANALISIS ECONOMICO
dc.subject.spanishCOMERCIO AGRICOLA
dc.subject.spanishECONOMIA DE LA TIERRA
dc.subject.spanishMERCADO DE LA TIERRA
dc.subject.spanishMODELOS MATEMATICOS
dc.subject.spanishPRECIOS
dc.subject.spanishCOMERCIO DE SERVICIOS
dc.subject.englishAGRICULTURAL TRADE
dc.subject.englishECONOMIC ANALYSIS
dc.subject.englishLAND ECONOMICS
dc.subject.englishLAND MARKET
dc.subject.englishMATHEMATICAL MODELS
dc.subject.englishPRICES
dc.subject.englishTRADE IN SERVICES
dc.type.biblevelDocumento Completo
dc.doctypeSeries
dc.topic.spanishAGRICULTURA Y DESARROLLO RURAL
dc.topic.spanishCOMERCIO DE BIENES Y SERVICIOS
dc.topic.spanishDESARROLLO TERRITORIAL
dc.topic.englishAGRICULTURE AND RURAL DEVELOPMENT
dc.topic.englishTRADE IN GOODS AND SERVICES
dc.topic.englishTERRITORIAL DEVELOPMENT
dc.idsade23744
dc.workarea.spanishESTADÍSTICAS
dc.workarea.spanishPLANIFICACIÓN PARA EL DESARROLLO
dc.workarea.englishSTATISTICS
dc.workarea.englishPLANNING FOR DEVELOPMENT
cepal.physicaldescriptiondiagramas, gráficos


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