Gestión estratégica del suelo público: banco de suelo urbano y políticas de vivienda en Costa Rica

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cepal.bibLevelDocumento Completo
cepal.callNumberLC/TS.2025/54
cepal.divisionEngSustainable Development and Human Settlements Division
cepal.divisionSpaDivisión de Desarrollo Sostenible y Asentamientos Humanos
cepal.docTypeSeries
cepal.jobNumberS2500042_es
cepal.regionalOfficeSantiago
cepal.topicEngHOUSING AND BASIC SERVICES
cepal.topicEngAGRICULTURE AND RURAL DEVELOPMENT
cepal.topicEngSUSTAINABLE DEVELOPMENT
cepal.topicSpaVIVIENDA Y SERVICIOS BÁSICOS
cepal.topicSpaAGRICULTURA Y DESARROLLO RURAL
cepal.topicSpaDESARROLLO SOSTENIBLE
cepal.workareaEngSUSTAINABLE DEVELOPMENT AND HUMAN SETTLEMENTS
cepal.workareaSpaDESARROLLO SOSTENIBLE Y ASENTAMIENTOS HUMANOS
dc.contributor.coordinatorRomán, Marcela
dc.contributor.institutionCuenta de las Naciones Unidas para el Desarrollo
dc.contributor.institutionGerman Agency for International Cooperation
dc.coverage.spatialEngCOSTA RICA
dc.coverage.spatialSpaCOSTA RICA
dc.date.accessioned2025-08-14T19:54:41Z
dc.date.available2025-08-14T19:54:41Z
dc.date.issued2025-08-14
dc.description.abstractEn este documento se proponen soluciones integrales para mejorar la gestión del suelo urbano mediante la creación de una estrategia de banco de suelo urbano en Costa Rica. Esta iniciativa busca apoyar políticas de vivienda accesibles y sostenibles, así como proyectos de renovación urbana, cruciales para lograr ciudades más inclusivas, productivas y resilientes. Además de responder a necesidades habitacionales, la estrategia apunta a optimizar el uso de los recursos urbanos existentes que podría aproximarse con un enfoque de economía circular, particularmente en contextos de alta presión sobre el suelo como el costarricense. La estrategia reconoce que es esencial dotar a los territorios de infraestructura y servicios urbanos adecuados, lo que requiere que los gobiernos nacionales y locales cuenten con herramientas para generar una oferta suficiente de suelo urbano bien localizado y asequible. La experiencia en América Latina en las últimas cuatro décadas muestra que los programas de vivienda social han privilegiado el financiamiento de la compra de vivienda mediante subsidios a la demanda. Sin embargo, estas políticas no han incorporado estrategias para la producción de suelo urbano, lo que deriva en procesos de expansión dispersa, ineficiente y con alto impacto ambiental. En este marco, el banco de suelo se concibe como una herramienta para gestionar el uso del suelo, reduciendo la necesidad de expansión urbana y el consumo lineal de recursos, regenerando áreas degradadas y prolongando la vida útil del entorno construido. En el documento se incluyen varios estudios que conforman la estrategia propuesta que aborda: i) una metodología para la clasificación de suelo con potencial para vivienda y un plan piloto desarrollado en los cuatro distritos centrales de San José, ii) una revisión internacional sobre la implementación de bancos de suelo y iii) un análisis del marco jurídico e institucional en Costa Rica para la gestión de suelo público.
dc.description.tableOfContentsResumen .-- Introducción .-- I. Síntesis de resultados .-- II. Estudios de base.
dc.formatTexto
dc.format.extent107 páginas
dc.format.mimetypeapplication/pdf
dc.identifier.unSymbolLC/TS.2025/54
dc.identifier.urihttps://hdl.handle.net/11362/82391
dc.language.isospa
dc.publisherCEPAL
dc.publisher.placeSantiago
dc.relation.isPartOfSeriesSerie Medio Ambiente y Desarrollo
dc.relation.isPartOfSeriesNo179
dc.subject.unbisEngURBAN AREAS
dc.subject.unbisEngSOILS
dc.subject.unbisEngHOUSING
dc.subject.unbisEngHOUSING NEEDS
dc.subject.unbisEngHOUSING POLICY
dc.subject.unbisSpaZONAS URBANAS
dc.subject.unbisSpaSUELOS
dc.subject.unbisSpaVIVIENDA
dc.subject.unbisSpaNECESIDADES DE VIVIENDA
dc.subject.unbisSpaPOLITICA DE VIVIENDA
dc.titleGestión estratégica del suelo público: banco de suelo urbano y políticas de vivienda en Costa Rica
dc.type.coarlibro
dc.usergrouppubweb
dspace.entity.typePublication
relation.isCoordinatorOfPublication2122b6f6-d3d2-4b36-a5ac-8499a4ffd75a
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