El factor institucional en los resultados y desafíos de la política de vivienda de interés social en Chile

Vista sencilla de ítem
cepal.bibLevelDocumento Completo
cepal.callNumberINT UN/FI 30(78/99)
cepal.callNumberLC/L.1194
cepal.divisionEngFinancing for Development Division
cepal.divisionOldUnidad de Financiamiento
cepal.divisionSpaDivisión de Financiamiento para el Desarrollo
cepal.docTypeSeries
cepal.idSade4244
cepal.jobNumberS9900075 S
cepal.physicalDescriptiondiagramas, tablas
cepal.projectProyecto Interdivisional Instituciones y Mercados
cepal.regionalOfficeSantiago
cepal.topicEngPUBLIC ADMINISTRATION
cepal.topicEngHOUSING AND BASIC SERVICES
cepal.topicEngCITIES AND HUMAN SETTLEMENTS
cepal.topicSpaGESTIÓN PÚBLICA
cepal.topicSpaVIVIENDA Y SERVICIOS BÁSICOS
cepal.topicSpaCIUDADES Y ASENTAMIENTOS HUMANOS
cepal.workareaEngSTATISTICS
cepal.workareaEngPLANNING FOR DEVELOPMENT
cepal.workareaEngECONOMIC DEVELOPMENT
cepal.workareaSpaESTADÍSTICAS
cepal.workareaSpaPLANIFICACIÓN PARA EL DESARROLLO
cepal.workareaSpaDESARROLLO ECONÓMICO
dc.contributor.authorPérez-Iñigo González, Alvaro
dc.contributor.entityGerman Agency for Technical Cooperation
dc.contributor.entityNU. CEPAL
dc.contributor.entityNU. CEPAL. Unidad de Financiamiento
dc.coverage.spatialEngCHILE
dc.coverage.spatialSpaCHILE
dc.date.accessioned2014-01-02T15:44:21Z
dc.date.available2014-01-02T15:44:21Z
dc.date.issued1999-04
dc.descriptionIncluye Bibliografía
dc.description.abstractResumen La política habitacional logró dinamizar la producción y el acceso a la vivienda de los grupos socio económicos de menores ingresos, consiguiendo con ello una disminución importante, sostenida y sustentable de los déficits habitacionales, tanto cualitativo como cuantitativo. Adicionalmente, se generó un crecimiento significativo del ahorro para vivienda, tanto en el número de cuentas como en los montos ahorrados. Sin embargo, diversos problemas están afectando actualmente en forma negativa la efectividad de la política habitacional. Estos problemas deberían abordadarse oportunamente con el objeto de mantener los éxitos logrados hasta la fecha. El ahorro previo está dando señales de agotamiento. Dichas señales parecen asociarse a una pérdida de credibilidad del sistema por parte de los ahorrantes. La evidencia muestra una asignación poco eficiente de los subsidios. Una parte de éstos no se aplica, y la asignación misma no está adecuadamente focalizada postergando a personas y familias de menores ingresos que los necesitan para acceder a una vivienda. En cuanto al crédito, la cartera hipotecaria de los SERVIU presenta una alta morosidad. Esta no está asociada a la incapacidad de pago de los deudores sino que se debería más bien a un comportamiento que parece derivarse de actitudes paternalistas del Estado. Por otra parte, un número importante de personas y familias que trabajan en la ecónomía informal no logran calificar como sujetos de crédito de acuerdo con los parámetros actualmente utilizados. Ello los excluye del crédito hipotecario, y por ende, los margina de la posibilidad de resolver sus problemas habitacionales. A pesar del gran número de viviendas de interés social que se han construido en los últimos diez años, el mercado de esas viviendas denota una falta de profundidad. El escaso número de transacciones de esas viviendas puede atribuirse principalmente a normas que han restringido el desarrollo de ese mercado. En especial el sesgo de la política habitacional en favor de viviendas nuevas que se mantuvo hasta 1996. El trabajo concluye con diversas recomendaciones en relación con los factores arriba mencionados, tendientes a consolidar una política habitacional de vivienda de interés social centrada en el mercado. Estas propuestas tienen presente que las normas generan sus propios sesgos, lo que aconseja una revisión oportuna y periódica de las mismas en función de los resultado obtenidos.
dc.formatTexto
dc.format.extent65 páginas.
dc.format.mimetypeapplication/pdf
dc.identifier.unSymbolLC/L.1194
dc.identifier.urihttps://hdl.handle.net/11362/5285
dc.language.isospa
dc.physicalDescription65 p. : diagrs., tabls.
dc.publisherCEPAL
dc.publisher.placeSantiago
dc.relation.isPartOfSeriesSerie Financiamiento del Desarrollo
dc.relation.isPartOfSeriesNo78
dc.rights.coarDisponible
dc.subject.unbisEngFINANCIAL INSTITUTIONS
dc.subject.unbisEngHOUSING FINANCE
dc.subject.unbisEngHOUSING POLICY
dc.subject.unbisEngORGANIZATIONAL STRUCTURE
dc.subject.unbisEngSUBSIDIZED HOUSING
dc.subject.unbisEngPUBLIC ADMINISTRATION
dc.subject.unbisEngPUBLIC HOUSING
dc.subject.unbisSpaESTRUCTURA DE ORGANIZACION
dc.subject.unbisSpaFINANCIACION DE LA VIVIENDA
dc.subject.unbisSpaINSTITUCIONES FINANCIERAS
dc.subject.unbisSpaPOLITICA DE VIVIENDA
dc.subject.unbisSpaVIVIENDA SUBVENCIONADA
dc.subject.unbisSpaADMINISTRACION PUBLICA
dc.subject.unbisSpaVIVIENDA PUBLICA
dc.titleEl factor institucional en los resultados y desafíos de la política de vivienda de interés social en Chile
dc.type.coarlibro
dspace.entity.typePublication
relation.isAuthorOfPublication86e258bb-311d-45fc-886c-9e8fdcc510bf
relation.isAuthorOfPublication.latestForDiscovery86e258bb-311d-45fc-886c-9e8fdcc510bf
Descargar
Bloque original
Mostrando 1 - 1 de 1
Miniatura
Nombre:
S9900075_es.pdf
Tamaño:
330.97 KB
Formato:
Adobe Portable Document Format
Descripción:
Documento en español
Descargar
Colecciones
Financiamiento para el Desarrollo