El precio de mercado de la tierra desde la perspectiva económica

Vista sencilla de ítem
cepal.bibLevelDocumento Completo
cepal.callNumberINT UN/IN 51(163/2005)
cepal.callNumberLC/L.2355-P
cepal.divisionEngProduction, Productivity and Management Division
cepal.divisionSpaDivisión de Desarrollo Productivo y Empresarial
cepal.docTypeSeries
cepal.idSade23744
cepal.jobNumberS0507525 S
cepal.physicalDescriptiondiagramas, gráficos
cepal.regionalOfficeSantiago
cepal.saleNumber05.II.G.97
cepal.topicEngAGRICULTURE AND RURAL DEVELOPMENT
cepal.topicEngTRADE IN GOODS AND SERVICES
cepal.topicEngTERRITORIAL DEVELOPMENT
cepal.topicSpaAGRICULTURA Y DESARROLLO RURAL
cepal.topicSpaCOMERCIO DE BIENES Y SERVICIOS
cepal.topicSpaDESARROLLO TERRITORIAL
cepal.workareaEngSTATISTICS
cepal.workareaEngPLANNING FOR DEVELOPMENT
cepal.workareaSpaESTADÍSTICAS
cepal.workareaSpaPLANIFICACIÓN PARA EL DESARROLLO
dc.contributor.authorSoto, Raimundo
dc.contributor.entityNU. CEPAL. División de Desarrollo Productivo y Empresarial
dc.date.accessioned2014-01-02T15:29:57Z
dc.date.available2014-01-02T15:29:57Z
dc.date.issued2005-08
dc.descriptionIncluye Bibliografía
dc.description.abstractResumen Pese a la importancia del mercado de tierras, se han estudiado pocos modelos de funcionamiento que permitan tomar en cuenta la heterogeneidad de las explotaciones agrícolas, el papel de la incertidumbre en la toma de decisiones y el efecto de las distintas políticas del gobierno. A diferencia de otros factores productivos, la tierra es un factor productivo inmóvil, durable y no reproducible. Su precio reacciona en parte como el de un factor productivo, pero también como el de un activo que permite la reserva de valor. Entre los hechos estilizados destacados se encuentra que un aumento de precios de los productos agrícolas aumenta el precio de la tierra, que predios a mayor distancia de centros urbanos son menos valorados, y que subsidios e impuestos tanto a productos agrícolas como factores de producción afectan el precio de la tierra. Por razones de simplicidad analítica, se desarrollan en este trabajo dos modelos: uno que describe el precio de transferencia de tierras cuando hay cambio de destino en su uso, es decir, las decisiones del dueño de la tierra frente a continuar la producción agrícola o vender la tierra para un proyecto alternativo; y otro que describe el precio de la tierra en transacciones sin cambio de giro productivo, es decir, cuando la decisión del productor consiste en decidir si continúa produciendo o vende a un productor más eficiente o, alternativamente, cuando el productor toma el mismo la decisión de hacer una innovación tecnológica importante. Ambos modelos consideran agentes económicos con un horizonte de largo plazo y decisiones con efectos duraderos, en un contexto de incertidumbre. Los dos modelos incorporan también los efectos derivados de la ausencia de propiedad formalizada, la importancia de los costos de transacción, la coexistencia de diferentes tecnologías con variados niveles de productividad, y la tendencia a la heterogeneidad en los precios por hectárea.
dc.formatTexto
dc.format.extent39 páginas.
dc.format.mimetypeapplication/pdf
dc.identifier.isbn9213227264
dc.identifier.unSymbolLC/L.2355-P
dc.identifier.urihttps://hdl.handle.net/11362/4559
dc.language.isospa
dc.physicalDescription39 p. : diagrs., gráfs.
dc.publisherCEPAL
dc.publisher.placeSantiago
dc.relation.isPartOfSeriesSerie Desarrollo Productivo
dc.relation.isPartOfSeriesNo163
dc.rights.coarDisponible
dc.subject.unbisEngAGRICULTURAL TRADE
dc.subject.unbisEngECONOMIC ANALYSIS
dc.subject.unbisEngLAND ECONOMICS
dc.subject.unbisEngLAND MARKET
dc.subject.unbisEngMATHEMATICAL MODELS
dc.subject.unbisEngPRICES
dc.subject.unbisEngTRADE IN SERVICES
dc.subject.unbisSpaANALISIS ECONOMICO
dc.subject.unbisSpaCOMERCIO AGRICOLA
dc.subject.unbisSpaECONOMIA DE LA TIERRA
dc.subject.unbisSpaMERCADO DE LA TIERRA
dc.subject.unbisSpaMODELOS MATEMATICOS
dc.subject.unbisSpaPRECIOS
dc.subject.unbisSpaCOMERCIO DE SERVICIOS
dc.titleEl precio de mercado de la tierra desde la perspectiva económica
dc.type.coarlibro
Descargar
Bloque original
Mostrando 1 - 1 de 1
Miniatura
Nombre:
S0507525_es.pdf
Tamaño:
230.56 KB
Formato:
Adobe Portable Document Format
Descripción:
Documento en español
Descargar
Colecciones
Desarrollo Productivo